ユアコート練馬北町

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
6,080万円
77.2万円/㎡
相場
6,635万円
84.2万円/㎡
4,628
5,966
7,304
8,642
AI査定結果
推定相場価格
6,635万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,966万円〜7,304万円
75.7万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ユアコート練馬北町
6,080万円（77.2万円/㎡）/ 1階 / 78.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/126,080万円77.2万円1階 78.77㎡ 4LDK南
2025/10/236,280万円79.7万円1階 78.77㎡ 4LDK南
2025/04/205,490万円75.8万円3階 72.38㎡ 3LDK南
2025/04/075,980万円81.2万円1階 73.68㎡ 3LDK南
2025/03/136,280万円79.7万円4階 78.77㎡ 4LDK南
2024/05/174,780万円69.9万円3階 68.4㎡ 3LDK西
2024/02/274,980万円72.8万円3階 68.4㎡ 3LDK西
2024/02/274,180万円71.2万円8階 58.71㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ユアコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 6,080万円77.2万円78.77㎡4LDK1階 / 9階建 南2007年51戸RC
2025/04/08パラツィーナ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,980万円62.3万円96.04㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西2004年10戸RC
2026/01/11ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2LDK+1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2025/10/23ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円61.3万円79.18㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/09/24藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,280万円89.6万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/05/08グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円69.8万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年44戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2025/10/13日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,880万円78.7万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/06/24エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 3,750万円62.4万円60.13㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2011年66戸RC
2026/01/12イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,980万円83.0万円84.06㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2024/04/06アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 4,780万円77.7万円61.54㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、練馬区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は練馬区の平均と比較して27.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
練馬区
106.8万円/㎡
前年比+38.9%

マンション概要

マンション名ユアコート練馬北町
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月2007年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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